– Miles de hogares carecen de escrituras generándoles incertidumbre jurídica
Xalapa, Veracruz, 6 de diciembre de 2018.- Para dar certeza a miles de familias que hoy en día no cuentan con un instrumento legal sobre su patrimonio, la diputada local por Morena, Deisy Juan Antonio, presentó un punto de acuerdo para exhortar a los ayuntamientos veracruzanos que cuenten con decreto de creación de su Fundo Legal, procedan a regularizar y escriturar los terrenos previstos en este apartado jurídico y que cuentan con vivienda habitación.
De igual forma, se exhorta al Departamento de Fundo Legal que depende de la Dirección de Servicios Jurídicos del Congreso local, brinde la asesoría y facilidades necesarias, sin tanto trámite burocrático, tanto a los ayuntamientos como ciudadanos que así lo requieran, a fin de realizar esta encomienda a favor de todas las familias veracruzanas.
Desde la máxima tribuna del estado, la legisladora de Morena, expuso que de los 212 municipios veracruzanos, aproximadamente la mitad cuenta con decreto que delimita su fundo legal, el resto no tiene definido su estatus o régimen de propiedad en su demarcación territorial, afectando a muchos veracruzanos en su patrimonio, toda vez que ante la falta de documento legal les provoca incertidumbre jurídica e inclusive de carácter económico.
“Ante la falta de documentación oficial sobre su posesión, los ciudadanos son propensos y vulnerables ante un problema legal, toda vez que al no acreditar legítimamente la posesión del terreno donde está construida su casa habitación, están propenso a perderlo en un juicio de carácter judicial”, dijo.
Indicó además, que en cuestión económica, al carecer de un instrumento notarial, el ciudadano no cuenta con el respaldo y aval ante una institución financiera e inclusive del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), rechazándole cualquier tipo de trámites de carácter económico y financiero, afectando su situación económica o intento de mejora en su patrimonio.
Citó que el Código Civil del Estado de Veracruz, en sus artículos 763 y 765, consideran como patrimonio familiar, entre otros, el inmueble o predio donde tienen construida su casa habitación; en pleno 2018 hay familias que acreditan la propiedad con un contrato privado y casos extremos con un recibo de compra-venta sin valor real, aunado a lo anterior y la falta de asesoría, muchas familias crecen de un documento oficial que acredite la posesión del mismo.
La legisladora Deisy Juan Antonio mencionó que dentro del cuerpo administrativo de este Congreso, se cuenta con el Departamento de Fundo Legal, dependiente de la Dirección de Servicios Jurídicos, por lo cual convocó a dicha área a brindar la asesoría y las facilidades necesarias, sin tanto trámite burocrático, a los ayuntamientos y ciudadanos que así lo requieran, con la finalidad de realizar esta encomienda a favor de todas las familias veracruzanas.
Por último, destacó que el Código Hacendario para el Estado de Veracruz, en su artículo 473, establece los requisitos para la enajenación de bienes inmuebles a particulares con fines habitacionales, mismos que deberán reunir los ciudadanos para que los ayuntamientos remitan a esta soberanía, los expedientes completos para que posteriormente mediante acuerdo se les autorice escriturar ante un notario público de su preferencia o finanzas, e inscribirlo ante el Registro Público de la Propiedad de la demarcación a la cual correspondan.
A este punto de acuerdo, se sumaron las legisladoras Ana Miriam Ferráez Centeno y Judith Pineda Andrade, turnándose a la Junta de Coordinación Política.